三井不動產Residential位於大阪府豐中市北綠丘1丁目的「Park WellState豐中計畫(暫稱)」已經動工，完成後將成為北攝地區最大規模的高齡住宅。本建案為以鋼筋水泥建造的12樓住宅，總戶數為548戶(一般房470戶，照護房78戶)，預定於2023年春季開業。

Park WellState是「為高齡者而生的服務型住宅」，其目的為在邁入人生百年時代後，讓有能力自理生活的健康高齡者，可以在此愉快度過人生的新階段。本建案延續了已於2019年開業的「濱田山」(東京杉並區)與將於2021年11月開業的「鴨川」(千葉縣鴨川市)，是此系列的第3項建案。

本建案竣工後，將由三井不動產Residential承租，並由該公司提供付費安養中心的服務。三井不動產Residential將與住戶簽訂終身使用權契約，除了提供生活支援等服務外，亦會委託照護業者與餐飲業者承辦其它專業服務，並透過與醫療機構合作等方式，提供住戶優質服務。

從開發地搭乘接駁車前往北大阪急行線千里中央車站，大約需要10分鐘(約3.4公里)車程。接駁車預定行經合作的社會醫療法人純幸會關西醫療醫院，以及周邊的醫療機構、公共設施及金融機構、三井購物中心LaLaport EXPOCITY等設施。

一般房可分為從室內面積46平方公尺的1LDK到77平方公尺的2LDK，總共有7種類型。其中一半以上的房間(248戶)坐北朝南。為了因應日後的照護需求，亦提供位於照護專用樓層的照護房。除了住戶之間的交流外，三井不動產Residential亦會與豐中市合作，推動與當地居民之間的交流。

(消息來源：週刊住宅)