三井不動產Residential(股)以購買該公司於日本首都圈銷售的公寓、獨棟住宅者為對象進行問卷調查，並公布調查結果。

購買時間為2020年4~12月，調查時間為2020年12月11~20日，樣本數為475份(公寓390份，獨棟85份)。主要的填答者為30~39歲(50%)及40~49歲(24%)，每戶人數則以2~3人的67%最高。

在「受新冠疫情影響而發生變化的生活及工作型態，對你的購屋意願造成何種影響」的項目中，回答因新冠疫情而購屋者，其購買公寓的比率為23%，購買獨棟的比率為30%。其中公寓約80%、獨棟約72%的理由為「在家工作」。

觀察因新冠疫情而購買公寓的族群，其選購要件以「寬敞度」(68%)、「房間數量」(44%)的比率最高；至於在新冠疫情前就已考慮購屋的族群，則以「生活方便性」(49%)、「寬敞度」(47%)、「交通方便性」(40%)等最高。另一方面，在因新冠疫情而購屋者中，約7成原本是租屋族，其中約4成的格局小於1LDK，室內面積不滿50平方公尺者超過4成，反映其欲擺脫租屋生活，希望擁有更多房間及更大空間的意願。

而在購買獨棟者方面，無論是因新冠疫情而購屋的族群，或是新冠疫情前就已考慮購屋的族群，兩者皆重視「寬敞度」；但因新冠疫情而購屋的族群，回答「房間數量」、「老後生活」、「節稅」等的比率亦高。此外以整體觀之，購買獨棟者原本就持有房產的比率較高，「超過60平方公尺」、「3LDK」的比率亦高，與購買公寓者之間呈現不同的樣貌。

三井不動產Residential將根據這次的調查結果，致力於快速掌握與新冠共存/後新冠的生活及工作型態之變化，提供得以滿足多元需求的商品及服務。

(消息來源：R.E.port)