XYMAX不動產綜合研究所於2月公布「彈性辦公室市場調査2023」結果。

彈性辦公室定義為：「藉由使用契約、普通租賃契約、定期租賃契約等各種契約型態，向法人及個人事業提供辦公空間服務」。該公司於2022年10~12月進行網路調查與公司訪談，針對東京23區彈性辦公室據點數、面積、業者數等進行統計分析。

目前彈性辦公室共有1,260據點(2021年調査為1,040據點)、總面積約增加23萬9,000坪(2021年調査為20萬8,000坪)，約占東京23區辦公室總面積(1,311萬坪)的1.8%，經營業者共116家公司(2021年調査為113家公司)。

分析東京都心5區(千代田區、中央區、港區、澀谷區、新宿區)與周邊18區的分布狀況，都心5區有836件(比例66.3%)、20萬1,000坪(比例84.1%)，周邊18區424件(比例33.7%)、3萬8,000坪(15.9%)，有6成以上據點及8成以上面積集中於都心5區。但過去3年周邊18區據點數增加26.1%，可見彈性辦公室已擴散至郊區。

(消息來源：R.E.port)