不動產流通推進中心於5月上旬公布今年4月日本全國指定流通機構的物件動向。

中古公寓大廈的平均成交價格為3,922萬日圓(比前一年同月上漲11.33%)，每平方公尺平均單價58萬7,100日圓(上漲9.96%)，連續47個月超越前一年同月。

平均專有面積67.83平方公尺(比前一年同月增加1.44%)，連續4個月增加。平均屋齡24.85年(降低0.16%)，由增轉減。成交件數為6,207件(增加10.03%)。

另一方面，中古獨棟住宅的平均成交價格為2,655萬日圓(較前一年同月上漲3.51%)，連續2個月上漲。平均建築面積112.78平方公尺(增加1.84%)，平均土地面積則為208.58平方公尺(縮小0.75%)。

平均屋齡為27.04年(較前一年同月減少0.55%)。成交件數則為3,803件(增加15.80%)，已連續12個月增加。

(消息來源：R.E.port)