近畿圏公寓大廈平均價格上漲至6,175萬日圓

  1. 2025-12-18
  2. 出處:R.E.

不動產經濟研究所公布10月近畿圏新建分售公寓大廈市場動向。10月份的開賣戶數為1,069戶(較去年同月減少7.6%),相隔三個月再度低於前一年同月。開賣首月成交率70.1%(減少1.3百分點),雖然稍微減少,仍連續3個月超過70%。

每戶平均價格6,175萬日圓(較去年同月上漲63.0%),每平方公尺單價103萬1,000日圓(上漲16.2%),皆是時隔兩個月止跌轉漲。

開賣首日即售鑿物件有「Geo Tower寶塚GRANREGIS」第2期第1次販售(兵庫縣寶塚市,販售3戶,平均爭購率1倍,最高爭購率1倍)與「Geo京都北大路」第4期第3次販售(京都市北區,販售1戶,平均爭購率1倍,最高爭購率1倍)。

10月底的尚未售出數2,919戶(較去年同月增加12戶)。11月開賣戶數預計為1,300戶上下。


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