在日本一般住宅比較常見的是「アパート」和「マンション」，本次將介紹「マンション」(Mansion)。

「マンション」來自英文「Mansion」，是指以RC、SRC、鋼骨等結構建築達3樓以上的集合住宅，建築材料主要為混凝土和鋼筋，因樓層較多，多半設有升降機和警備，防火和自然災害的能力較好，且隔音能力較佳。由於「マンション」設備齊全，居民較多，所以管理費會較昂貴，但整體感覺就較「アパート」高級。

另外一般總戶數超過100戶的高級公寓則稱為「大規模マンション(大規模高級公寓)，大部分選擇蓋在以前的工廠和大學校園等寬廣的空地。公寓基地有超市和便利店等的商業設施，以及郵局、銀行、保育及醫療設施等。規模愈大，共用設施也愈充實，廣場和人行步道也更加寬廣，生活機能便利且居住品質完善。

タワーマンション(Tower Mansion) 則是「高塔式住宅大樓」，總戶數甚至可能高達上千戶，在日本人的觀念裡，住在高樓層就有如身分地位的象徵，而這類大樓也經常是當地的地標建築，保值性相對也較高。