不動產調查公司東京KANTEI於9月初發表東京首都圏2022年上半年「中古公寓大廈市場價格調查報告」結果。

對象物件為屋齡10年±5年、離最近車站徒步15分鐘以內、中古交易件數達3件以上或達總戶數2%以上的公寓大廈。

調查結果顯示，首都圏2022年上半年(1月~6月)中古公寓大廈市場價格比前期上漲6.4%，達302.8萬日圓/坪，連續19期上漲。東京都為+4.8%、357.0萬日圓/坪；神奈川縣+4.5%、231.1萬日圓/坪；埼玉縣+8.7%、187.2萬日圓/坪；千葉縣也上漲9.2%，達170.6萬日圓/坪，皆是高漲幅。

雖然東京23區比前期上漲3.9%，達374.7萬日圓/坪，但相較去年上漲率高達6%以上，本期漲勢略為趨緩。各地區資料方面，東京都心+3.8%、515.0萬日圓/坪；城南與城西+2.2%、372.8萬日圓/坪；城北與城東+3.3%、285.1萬日圓/坪，上漲率皆低於前期。

(消息來源：suumo Journal)