東日本不動產流通機構(東日本REINS)於3月發表2024年2月東京首都圏不動產流通市場動向。

2月的首都圏中古公寓大廈成交件數3,350件(比前一年同月增加3.4%)，連續9個月增加。各都縣方面，東京都1,780件(增加5.3%)、埼玉縣383件(增加8.2%)、千葉縣423件(增加7.6%)、神奈川縣764件(減少4.7%)。跟上個月相同，除了神奈川縣之外的1都2縣皆比前一年同月增加。

每平方公尺的平均成交單價為75萬5,200日圓(比前一年同月上漲9.9%)，已連續46個月上漲。物件平均成交價格4,859萬日圓(上漲11.5%)，亦為連續45個月上漲。平均專有面積64.34平方公尺(增加1.4%)。

新登錄件數為1萬6,730件(比前一年同月增加2.4%)，時隔2個月再次高於前一年同月。未賣出件數4萬7,628件(增加6.4%)，則是連續25個月增加。

中古獨棟住宅的成交件數為1,167件(比前一年同月增加10.4%)，連續3個月增加。平均成交價格3,895萬日圓(上漲0.8%)則為持平。

(消息來源：R.E.port)