健美家株式會社於9月發布2026年8月收益型物件市場動向月報。該公司針對登錄於旗下資訊網站的日本全國住宅類收益型不動產（單戶公寓、整棟出租公寓、整棟大樓），統計其物件價格與表面投報率。

單戶公寓的日本全國平均價格為3,001萬日圓，較前月上漲8.50%。相較去年同月上漲22.14%，刷新自2008年4月開始調查以來的歷史最高紀錄。平均投報率為6.61%，較前月下降0.07個百分點。首都圈為3,425萬日圓、東京23區為4,267萬日圓、東京都與周邊三縣為3,451萬日圓，皆刷新近一年來的最高紀錄。

整棟出租公寓的日本全國平均價格為9,115萬日圓，較前月上漲0.91%，較去年同月上漲8.55%。近幾個月持續呈現持平趨勢。平均投報率為7.89%，較前月下降0.02個百分點，刷新調查開始以來的最低紀錄。以地區來看，東北地區的平均價格為5,921萬日圓，較前月上漲26.73%，刷新近一年來的最高紀錄。

整棟大樓的日本全國平均價格為2億473萬日圓，較前月下降0.70%，近幾個月呈現持平趨勢。平均投報率為7.46%，較前月上升0.05個百分點。以各地區平均價格來看，與前月相比，除了關西以外的所有地區均呈現上漲；與去年同月相比，除了北海道以外的所有地區均呈現上漲。