在日本建築物中，車位與腳踏車位是屬於「共用部分」(公設)，基本上没有進行買賣，即沒有「含車位」的觀念，都是要用租的居多。使用時必須向大樓管理委員會提出「利用申請書」。

在車位的分配上，腳踏車位每戶均可分配到一輛的位置；而汽車車位基於相關規定，因此數量有限，若數量額滿的話，欲承租者是由抽選的方式決定使用權，租金歸屬管理委員會，一部分用於管理費與修繕積立金。

此外，日本因施行「車庫法」(汽車保管場所確保相關法律)，對於停車位的規定也十分嚴格，買車時，除了在居住地2公里範圍內擁有車位為必要條件之外，也須出示居住地警察機關提供的車位證明，才具備買車資格。