在台灣買房子，計價面積是主建物+附屬建物+公設，而日本的計價面積是算「專有面積」，即不含公設或陽台的實際面積。

專有面積的表示方法有兩種：

1.壁芯面積：

從牆壁的中心線開始起算面積，亦即從家裡柱子的中心線，到跟隔壁鄰居之間那道牆壁之間的中心線，所量出來的面積。通常在廣告單上看到的專有面積都是指壁芯面積。

2.內法面積：

以牆壁內側量出來的面積，也就是用手摸得到的、生活上實際使用的面積。內法面積又稱為登記簿面積，而課稅及稅務優惠的標準也是以此面積為計算標準。