不動產取得稅相當於台灣的契稅，取得不動產時，或新建、增建不動產時，由該不動產所在地的都道府縣徵收的地方稅，屬一次性的稅種。而即使過戶只有一天，因為仍有取得所有權的事實存在，所以還是會被徵收。

在不動產取得日起30天內，必需向不動產所在的地方公所提出申告，而在取得不動產後的3~6個月之間，會收到納稅通知書，之後再前往指定的金融機構繳納。由於納稅通知書只發送到日本國內地址，非居住者則必須設立納稅管理人。