「オーナーチェンジ 」就是英文的Owner Change，在購買投資用公寓/大樓及獨戶住宅時，房產的所有者保持租客現有的狀態出售此房產，即「帶租約」出售。從房客的角度來看，就是換了房東。

優點是購買者可以立即收租，較不方便的則是因保障房客隱私權，所以購買時無法入內察看，較無法確實掌握實際的屋況及屋內的設備。