「TOWER S」飯店於7月先行開幕啟用，商業區域於9月開幕  

野村不動產與JR東日本共同推動的大規模都更案「BLUE FRONT SHIBAURA」屬於日本國家戰略特別區域計畫的特定事業，正在改建原本的濱松町BUILDING，區域面積約4.7公頃，在此將誕生高約230公尺的嶄新雙子星大廈。第1棟是位於南側的「TOWER S」，已於2025年2月完工。北側的「TOWER N」則預定於2027年度動工，2030年度完工。

成立致力解決地區課題的「芝東京灣協議會」

6月12日，於濱松町芝大門、竹芝、芝浦等 3 地區建設經營的各業者(以下簡稱「3 地區業者」)發表，為解決共通的當地課題、提升當地價值，將成立共同創造型造鎮組織「芝東京灣協議會」。

目前為止，3地區業者已於濱松町車站周邊建設有「東京竹芝PORT CITY (2020 年開業)」與「世界貿易中心大廈南館(2021年開業)」。

現在3地區業者正在推動3項日本國家戰略特別區域計畫特定事業，分別為「BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S」、「世界貿易中心大廈本館與公車總站(2027年開始啟用)」、「BLUE FRONT SHIBAURA TOWER N(2030年度完工)」

協議會預定於2025年11月正式成立，希望活用濱松町芝大門地區的歷史文物，為竹芝與芝浦地區帶來繁華，並積極推動活化船運，提升當地價值。

共通的當地課題分別為「提升暢遊性」、「活用當地資源」、「提升防災力」等3個主題，希望推動各項改善政策。

「TOWER S」已決定在今年9月1日全體開幕，位於35~43樓的奢華酒店「東京費爾蒙」於7月1日開幕，7~33樓的辦公室與辦公室輔助樓層將在8月開始遷入，1~3樓的店面與餐廳則將於9月1日開幕。

隨著「BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S」全面開業，以及「芝東京灣協議會」的成立，芝大門、竹芝、芝浦地區正展現高度的發展熱潮。作為連結東京都心與灣岸地區的重要樞紐，未來仍將持續受到關注。