訪日遊客增加、名牌精品展店，東京銀座店鋪租金上漲
- 2015-05-07
- 出處：信義房屋
由於訪日外國人增加，高級名牌精品在精華區展店的意願也甚為強勁，包括東京銀座、大阪心齋橋等大都市中心精華地帶的店鋪租金正在上漲。以面對大馬路的店鋪為例，平均租金在2014年12月時，和前一年度的同期相比，上漲了一至二成，不少地方的空置物件也有所減少。
根據商業不動產服務公司世邦魏理仕(CBRE)及美國大型不動產資訊服務公司仲量聯行的調查結果，銀座地區一樓面對大馬路的店面，在2014年第四季時每3.3m2的平均月租金在20～30萬日圓左右。大阪市內的心齋橋地區，也在20萬日圓上下。
自2011年以來，銀座地區的租金已上漲兩成以上，心齋橋上漲約三成以上。一般認為2015年第一季平均租金會更加高漲。
目前沿著銀座的大馬路幾乎已沒有空置物件的存在。由東急不動產負責的「銀座5丁目計畫（暫稱）」，包括韓國樂天免稅店在內，全館120間店鋪的租戶幾乎都已定案。
(消息來源：日本經濟新聞)
