依照都市計畫法的區分，此地域被嚴格限制的程度僅次於第一種低層住居專用地域的用途地域。

主要是為了保護良好的低層居住環境，建築物的高度限制為10m以及12m。

此地域內除了一般住宅之外還包含圖書館及高中以下的教育設施，另外150㎡以內2樓以下限制範圍內的店鋪及飲食店也可在此地域營業。