第一種低層住居專用地域是都市計畫法第9條規範中用途地域的其中一項法規，為了保護低層住宅的良好環境，也是12項規範中最嚴格的一項法規。

最大的特徵為建築物的高度限制為10公尺以及12公尺。可蓋的建築物除了一般住宅之外，還包含圖書館、幼稚園～高中等公設。大學以上專門學校、事務所及店舖、倉庫、旅館設施等無法建造。