日本在都市規劃表現相當出色，制定了一套相當完備的體系。土地的「用途區域」總共分為13種類別，有分別的使用限制。今天讓我們一起來認識商業地域及近鄰商業地域吧！

商業地域

商業地域是為了增進商業等業務便利性所規劃的區域，建蔽率為80%，容積率為200～1300%，特別是以車站前的繁華街道為對象。此區域除了商業施設以及辦公大樓之外，各種娛樂設施皆可建築在此區域內。

近隣商業地域

除了大部分的商業設施、辦公室、住宅、商店、飯店、柏青哥店、卡拉OK等，也可有電影院、車庫、倉庫及小規模的工廠等。由於並未規定總樓板面積，所以也有建造中規模以上的建築物的情況出現，例如車站前的商店街，從小型商店到中規模以上的商業設施都有。