首頁 不動產小常識 相続税‧贈与税

不動產小常識

出處:信義房屋 2020-12-03

相続税‧贈与税


「相続稅」即為繼承稅、遺產稅,是著眼於人的死亡導致財產轉移而徵收的稅金。課徵的範圍包括現金、預儲金、有價證券、不動產、經營權、借地權等有形及無形資產,以及繼承的三年前依贈與所取得之財產。日本現行的稅率為10%~55%。

 

 

「贈与税」(贈與稅)是作為遺產稅的補充,目的在於防止被繼承人生前藉由將財產贈與即將成為繼承人的個人而逃避繳納遺產稅。除了受贈購買不動產的資金之外,無償獲得土地、建物等不動產或車輛等資產時,都會被課徵贈與稅。至於從法人受取財產的話,需繳納的是所得稅而不是贈與稅。

 

被課徵贈與稅者應將每年1月1日起至12月31日止一年間獲贈的財產總額,於翌年2月1日至3月15日之間申報繳納贈與稅。基本扣除額為110萬日圓,採累進稅率制。

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