房市新聞
大型青年旅館於大阪新世界開業
大和LifeNext株式會社在大阪市浪速區開設成立青年旅館品牌「GRAND HOSTEL LDK」的第5棟據點 ──「GRAND HOSTEL LDK大阪新世界」(總客房數42間)，於6月中旬正式開業。
東京都「京橋3丁目再開發」，將興建35層高層大樓
由東京都「京橋三丁目東地區市街地再開發組合」所推進的第一種市街地再開發案，其「權利變換計畫」已正式獲得東京都知事小池百合子的核准。此消息由參與組合的東京建物公布。該計畫將興建一棟高度180公尺、包含飯店、辦公室、商業設施等機能的複合式設施，預計自12月起開始建設。辦公室與
東京青山大規模複合都更案動工
東京建物與東急不動產宣布，與都市再生機構(UR都市機構)共同推動的港區「北青山三丁目地區第一種市街地再開發案」已於6月動工。此案採用「事業夥伴制度」，UR都市機構為實行者，東京建物(代表企業)與東急不動產則為事業夥伴。
日本2026年以後完工的摩天公寓大廈達10萬7,408戶
不動產經濟研究所公布2026年3月底時的20層樓以上摩天公寓大廈市場動向。日本全國預定於2026年以後落成的摩天公寓大廈有319棟、10萬7,408戶，比前次調查時(2025年3月底)增加103棟、2萬6,107戶。
銀座5丁目大廈改建完成，8月17日全體開幕
三井不動產宣布位於東京都中央區的「阿部養清堂大廈」竣工，將於8月17日全體開幕。該大廈位於東京METRO銀座線、日比谷線、丸之内線「銀座」車站徒步1分鐘，JR山手線、京濱東北線「有樂町」車站徒步5分處，坐落於銀座5丁目「並木通」旁。
大阪車站前出現寬10公尺的瀑布！「梅北之森」提前於今年11月開園
以三菱地所為代表企業的Grand Green大阪開發業者JV(共同企業體)共9家公司，目前正在JR大阪車站前的大規模開發案「GRAND GREEN OSAKA」中，透過與大阪府、大阪市及都市再生機構(UR都市機構)的官民合作，進行「梅北公園」的整建。
白金高輪車站東區將興建42層樓高的住宅與商業複合大樓
白金高輪車站區域位於東京都港區南部。此處過去曾是高級住宅區、小型工廠、木造住宅以及中層公寓錯落混雜的街區；然而，以營團地下鐵(現東京Metro)南北線與都營三田線全線開通為契機，白金高輪車站於2000年正式啟用，車站周邊自此脫胎換骨，逐漸轉變為超高層住宅大樓林立的精華地段。
東京主要7區辦公室潛在空室率微降
三菱地所REAL ESTATE SERVICE於6月公布東京主要7區(千代田、中央、港、新宿、澀谷、品川、江東)的辦公大廈空室率、平均招租租金調查結果(2026年5月底時)。調査對象為993棟調查時已竣工且樓板面積3,000坪以上之租賃辦公大廈。
OSAKA METRO與三菱地所開發「第2大阪城展演廳」，並將建設新地鐵站
大阪市高速電氣軌道(OSAKA METRO)與三菱地所合作，於大阪城公園東側建設可容納超過1萬名觀眾的場館，預計於2028年度之後開幕。另也將建設地鐵新車站與商場等。
調查顯示：希望將身後住宅留給子女的意願約10%
調査研究機構「SUUMO RESEARCH CENTER」於6月公布「50歲、60歲搬家實態調查」結果。調查以日本全國50~69歳的生活者為對象，共調查3,405人。
大阪世博會址開發最終案出爐 事業主最快冬季決定
大阪府、市於4月底召開副首都推進本部會議，公布大阪關西世博舊址都更基本計劃最終案。除了重點的娛樂設施外，還將建設保存部分大屋頂環地紀念公園。經過公眾意見募集以及府、市議會討論，自6月開始徵求再開發案業者，希望盡快於冬季決定廠商。
東京都心最大規格再開發案「HIBIYA CROSSPARK」 南區塔樓2028年竣工
HIBIYA CROSSPARK為內幸町一丁目大型再開發案，由NTT、三井不動產、帝國飯店等10間企業推動。街區由北、中、南3區組成，將興建辦公室、商場、飯店等複合摩天大廈，總樓板面積約110萬平方公尺。南地區預計2028年度率先竣工，整體開發可望提升日比谷、內幸町地區能見度，帶動周邊租金與地價上漲。
從不動產投資角度看JR東海2026年度設備投資計畫
東海旅客鐵道株式會社(以下簡稱JR東海)於3月份公布2026年度重點施策與相關設備投資。總額約7,780億日圓的內容，本文將從不動產投資的角度進行觀察。
大阪「淀屋橋GATE TOWER」7月9日隆重開幕
淀屋橋車站西地區市街地都更團隊與參與成員(※)於4月底宣布，位於大阪市北區，作為「淀屋橋車站西地區第一種市街地都市更新案」所開發、並於2025年12月竣工的「淀屋橋GATE TOWER」，將於今年7月9日隆重開幕。
可在短期間以低成本打造接近自然森林的新技術誕生
大成建設於4月底宣布，已開發出一項新技術，只需數年便可培育出富有生物多樣性的森林，相較目前的綠化工程，能短時間低成本培育出接近自然狀態的森林環境。
TOFROM YAESU劇場於5月1日開始試營運
東京建物(股)、PIA(股)、(股)Congrès宣布，已於今年2月竣工、位於東京都中央區「TOFROM YAESU TOWER」的劇場、會議設施「東京建物 PIA THEATER & CONFERENCE」，於5月1日開始試營運。該設施為東京建物所有，交由PIA與Congrès共同營運。
東京日本橋將誕生第4座「東京中城」
三井不動產(股)與野村不動產(股)於4月宣布，兩間公司參與推動、位於東京都中央區的「日本橋一丁目中地區第一種市街地都市更新案」，街區名稱為「東京中城日本橋」。這將是繼六本木、日比谷、八重洲後的第4座東京中城。
上野動物園將設置新型交通工具取代單軌列車
東京都於3月表示，恩賜上野動物園(上野動物園)將設置新型交通工具以取代過去運行的單軌列車，並以2029年度開始營運為目標。據了解，設施名稱將於日後進行公開徵求。上野動物園分為丘陵地帶的東園，以及位於不忍池北側的西園。