不動產知識短片

用最簡單的描述，帶您由淺入深了解日本購屋流程、貸款、稅務、租賃管理等重要事項！

動畫篇

• 購屋流程

  想到日本購屋置產卻不懂日文，該怎麼辦?

  中古屋、新成屋(預售屋)購買流程

• 購屋貸款

  已有赴日購屋計畫，但在資金上該如何因應與準備?

  貸款介紹、一般貸款條件

• 購屋稅費

  到日本買房會產生哪些相關的稅務費用?

  台日兩端，購入不動產、持有不動產、租金收入、出售房屋的稅務比較

• 租賃管理

  普通租賃借契約、定期借家契約介紹

  契約期滿後注意事項

  源泉徵收稅

  東京、大阪兩地，租賃契約、租賃管理委託比較

專人解說篇

• 買日本預售屋要注意哪些地方？

  買預售屋因為看不到房子，加上買到海外，在挑選上一定要謹慎多注意。

• 2013年我走過的東京與成交行情案例

  因為工作的關係前往日本出差，希望與客戶分享當時看見的東京與實際行情案例

• 日本租屋初期費用公開

  買房與租屋，往往都是讓準備前往日本留學或工作的人所苦惱的問題，那就先來看看日本租屋出期的費用有哪些吧！

• 日本購屋流程大解密

  當您來參加完說明會後，接下來的購屋流程會是如何？並且會需要做哪些準備呢？

• 在日本持有不動產的成本？(自住篇)

  欲購買日本房產的客戶通常都會關心，除了房價之外還有哪些需要支出的成本呢？這次就先針對自住需求的客戶做解說！

• 台日房產有什麼不一樣？

  台日兩地相隔不遠，其文化也有相似之處。但在房產上面有什麼不一樣的地方呢？

• 在日本如何購買預售屋

  在日本買預售屋，和台灣有很大的不同，先來了解看看他們是如何制訂價格的吧！

• 2014年我走過的東京與成交行情案例

  以日本指標性建築「東京車站」做為出發點，延伸解說日本的房產狀況與行情分析。

• 如何看懂銷售圖面

  當您想要了解房產現狀時，首先一定會先查看銷售圖，那日本的房產銷售圖面又是如何呈現的呢？

• 房客不付租金怎麼辦？

  想要當日本包租公、包租婆的客戶，通常也會擔心房客如果不付租金怎麼辦？一起來看看我們的解說吧！

任何日本置產問題，請歡迎與我們連繫!！！！