不動產小常識
出處:信義房屋 2022-10-12
路線價
「路線價」是指主要道路旁的標準住宅和建築用地的每平方公尺價格，此價格是當年因繼承遺產或通過贈與獲得土地時的課稅額度基準。
日本國稅廳挑選日本全國40萬個地點的道路作為標準地，參考公示價格、買賣實例價格以及由不動產鑑定士等鑑定的鑑定評價額後決定道路的價格，即為路線價，以路線價乘以土地面積算出遺產稅評價額。
路線價是以每年1月1日為評價基準時間，並在8月公布，其金額每年會變更，大約是公示價格的8成左右。
更了解日本→看看《日本不動產小常識》
上一則
下一則
