不動產小常識
出處:信義房屋 2024-11-14
澀谷區是都心著名的購物天堂。其名稱源自於位於該行政區中央、以澀谷車站為中心的澀谷地區。澀谷因位居山手線重要轉運站的地位而發展成今日的盛況。除了澀谷車站之外,這一區還有號稱日本的香榭麗舍的神宮前、表參道、有如比佛利山莊般地位的代官山、惠比壽、政商名流群居的神泉町、松濤,以及擁有大片綠地的高級住宅區的代代木上原及廣尾,都是數一數二的地段好、保值性佳的地區。
澀谷因「年輕人之街」的名號成為流行時尚的發源地,而車站八公口外的五叉路口更以驚人的行人流量,被譽為「全球最繁忙的交叉路口」。
另外,澀谷車站也是東急集團的大本營,東急集團積極推動車站週邊的更新,最新亮點是2024年7月開幕的「澀谷Sakura Stage」。這座再開發案總樓地板面積高達25萬4,000平方公尺。其內設有高規格的辦公空間、專為創作者打造的展示區域、酒店式公寓,以及澀谷規模最大的「TSUTAYA BOOKSTORE」,為澀谷注入了更多文化與創意。
神泉町.松濤地區
神泉町與松濤這個地區對台灣人而言可說是相當陌生,這裡是日本地價排行榜上有名的高級住宅區,位於澀谷車站及東京大學駒澤分部的中間,在澀谷的熱鬧的商業區域旁,一踏入松濤這個地區您會驚喜這區所擁有寧靜優雅的環境。這裡從明治時代開始便是王公貴族群居的地方。到了現代,許多政商名流及名紳富商都還是選擇居住在此,東京都的都知事及前任首相的宅邸都坐落在此。所以住在這裡有非富即貴的表徵,也由於鄰近東京大學駒澤分部,校地綠蔭也成為此地居民的後花園。
表參道地區
表參道是1920 年明治神宮創建時,在正面的參拜道路通稱。現在泛指港區的南青山到原宿站前的區塊,為世界各大知名品牌時裝店林立之地,又有日本的香榭麗舍大道的美稱。週邊的地址多為神宮前,由於美麗的街道及方便的地理位置,低調豪宅如雨後春筍一般的在這裡建立,住在這裡儼然已成一種身分表徵。
代官山・惠比壽地區
代官山與惠比壽位在澀谷區的南邊地區,可說是別樹一格的地區。代官山以「時尚之街」聞名,是時尚小店與個性咖啡室等飲食店的集中地,其嫻靜優雅的環境不但吸引許多使館在此設點,代官山低樓層的高度限制,使這裡的住宅稀有性堪稱東京住宅地的頂端。惠比壽以異國美食及 啤酒文化著稱,其中惠比壽花園廣場如同歐洲的典雅廣場的建築,當中百貨、超市、美食一應俱全。