東京首都圏中古公寓大廈成交數突破新高

東日本不動產流通機構(REINS)於10月中旬發表2020年7~9月季度東京首都圏不動產流通市場動向。

首都圏中古公寓大廈成交件數為9,537件，比去年同期增加1.4%，睽違4個季度再次超越前一年同期；且若單比較歷年7~9月季度的話，本季是自1990年5月該機構創立後的史上新高。至於各地區方面，東京都為4,971件(比去年同期減少1.1%)、埼玉縣1,121件(增加8.2%)、千葉縣1,129件(增加3.7%)、神奈川縣則為2,316件(增加2.7%)。

每平方公尺的平均成交價格為55萬6,300日圓，比去年同期上漲3.6%，平均成交價格則為3,656萬日圓(上漲5.8%)，是自2012年10~12月開始，連續32個季度超越前一年同期價格。新規登錄件數為4萬4,044件，比去年同期減少13.7%。

中古獨棟住宅的成交件數為3,664件，比去年同期增加8.5%，是自1990年5月該機構創立以來，7~9月季度的新高，平均成交價格則為3,162萬日圓，上漲2.0%。

(消息來源：R.E.port)