2020年度近畿圈公寓供應數為1萬6,239戶

日本不動產經濟研究所公布2020年度(2020年4月~2021年3月)的近畿圈公寓市場動向。

其中新建供應戶數為1萬6,239戶(較上年度減少7.0%)。以地區來看，大阪市為6,007戶(減少32.2%)，大阪府內為3,404戶(減少6.2%)，神戶市為1,867戶(增加35.6%)，兵庫縣內為2,404戶(增加53.6%)，京都市為1,187戶(增加46.9%)，京都府內為381戶(增加2,830%)，奈良縣為428戶(增加64.6%)，滋賀縣為442戶(減少44.6%)，和歌山縣為119戶(減少15.6%)。

每戶平均價格為4,160萬日圓(上升6.6%)，每平方公尺單價則為69萬8,000日圓(上升1.0%)，已連續8年上漲。

同年度的平均每月成約率為72.5%，較上年度下滑0.6個百分點。首月成約戶數為1萬1,771戶(減少7.7%)，當日完售戶數則為354戶。

至於2021年3月的近畿公寓發售戶數，則為1,815戶(較去年同月增加18.8%)，成約率為74.8%(增加5.6個百分點)，每戶價格為4,226萬日圓(下滑13.8%)，每平方公尺單價為75萬7,000日圓(下滑0.7%)，皆為時隔三個月以來再度下滑。當日完售建物則為4棟、16戶。截至3月底止的持續販售戶數為3,528戶。

(消息來源：R.E.port)