東京首都圏5月份中古公寓大廈成交件數大幅反彈

東日本不動產流通機構(東日本REINS)發表2021年5月首都圏(1都3縣)的不動產流通市場動向。

根據此調查，2020年因受新冠肺炎疫情影響，所以2021年5月的首都圏中古公寓大廈簽約件數較去年同期大幅增加94.9%，達3,297件，為連續3個月超過去年同期。此外，若單以5月數據來看，甚至是自1990年5月該機構成立以來的最高簽約件數。每平方公尺成交單價則增加12.6%，為58.59萬日圓，上漲達兩位數。簽約價格也增加15.7%，達3,813萬日圓，亦上漲兩位數，連續12個月超越前一年同期。

中古獨棟住宅的簽約件數也和中古公寓大廈的情形相同，因去年武漢肺炎疫情影響，使得今年大幅增加83.6%，達1,410件，連續11個月超越前一年同期，5月數據也是自1990年5月該機構成立後的史上新高。成交價格增加21.0%、達3,241萬日圓，為連續7個月超越前一年同期。土地面積增加0.3%，為148.83m²，建物面積則減少1.7%，縮小成102.34m²。

(消息來源：SUUMO NEWS)