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出處:信義房屋 2020-01-16
根據日本不動產研究所於2019年11月底公布的世界主要都市不動產調查,10月份公寓大廈價格上漲率最高的是大阪,比前次調查(2019年4月)上昇3.3%,首次成為第一名,主要是因為日本國內外富裕層等取得高價格物件帶動所致。
在租金變動率方面,大阪則是0.3%,為第6名。東京的公寓大廈租金則上漲1.0%,變動率為第2名,比前次上升了1名。租金的變化似乎側面反映了取得價格的上漲。
仍持續對政府進行抗議活動的香港,公寓大廈價格跟前次一樣為負值,但下降幅度已縮小,擺脫最後一名,但辦公室價格與租金都轉變成下跌局面。
本調查於每年4月與10月實施,由不動產鑑定士調查亞洲及歐美14都市的物件價格與新簽約租金後,製作成指數。
14都市中有9都市的公寓大廈價格上漲 |
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排名 |
都市 |
變動率 |
1(3) |
大阪 |
3.3% |
2(1) |
胡志明市 |
2.9% |
3(4) |
北京 |
0.6% |
4(2) |
曼谷 |
0.5% |
5(5) |
東京 |
0.3% |
5(12) |
首爾 |
0.3% |
5(6) |
台北 |
0.3% |
8(6) |
上海 |
0.2% |
8(8) |
新加坡 |
0.2% |
(註) 括弧內為前次排名 (來源) 日本不動產研究所 |
(消息來源:日本經濟新聞)