東京首都圏租賃物件簽約租金持續上漲

不動產綜合資訊服務公司at home(股)彙整該公司全國不動產資訊網路資料，發表2019年全年東京首都圏居住用租賃物件市場動向。

2019年的簽約件數為19萬8,315件，比前一年減少11.7%，連續4年下降。各地區方面，東京23區為8萬7,930件(減少14.1%)，東京都其他地區1萬7,304件(減少10.0%)、神奈川縣5萬4,196件(減少8.6%)、埼玉縣1萬9,205件(減少4.9%)、千葉縣1萬9,680件(減少16.0%)，連續兩年所有地區都減少。因簽約數最多的東京23區不振，使首都圏全體的減少幅擴大。另一方面，2018年時比前一年減少達17.0%的埼玉縣，因單身用既有公寓等的市況轉好，減少幅度有所回復。

每戶平均簽約租金方面，公寓大廈為8萬7,200日圓，比前一年下跌0.8%，公寓則為6萬1,400日圓，下跌2.8%。簽約租金指數則為公寓大廈90.6(下降0.8%)、公寓95.2(下降2.8%)。

每平方公尺的簽約租金方面，公寓大廈為2,665日圓，比前一年上漲0.3%，連續5年上漲；公寓則為2,340日圓(上漲1.1%)，連續6年上漲。租金指數則為公寓大廈93.3(上升0.2%)、公寓95.0(上升1.0%)。

(消息來源：R.E.port)