日本主要都市公寓租金統計現況：東京23區為史上最高，近畿圈平均達今年新高

東京KANTEI於7月彙整總結日本三大都市圈、主要都市公寓租金的變化情況。據統計資料顯示，6月份東京首都圈整體表現強勁，因租金帶較高的東京都資料所占比例增加，所以較前個月上漲1.5%，每平方公尺租金為3,108日圓，為連續5個月上漲。

各都縣方面，東京都為3,680日圓(上漲0.9%)，為3個月來首次增加。神奈川縣2,138日圓(上漲0.3%)、埼玉縣1,748日圓(上漲1.2%)、千葉縣1,606日圓(上漲0.2%)。

主要都市方面，東京23區為3,860日圓(較上個月上漲0.4%)，再度轉為上漲並更新史上最高紀錄。

橫濱市雖然老舊物件變多，但仍上漲為2,534日圓(上漲0.6%)，持續上揚。埼玉市為2,013日圓(上漲1.3%)，千葉市也上漲至1,589日圓(上漲0.6%)。

近畿圈的主要地區也感受到漲勢，比前月上漲1.0%，成為1,981日圓，為今年以來新高。大阪府的平均屋齡稍微下降，為2,218日圓(上漲1.0%)，兵庫縣也因為低屋齡物件增加，漲為1,701日圓(上漲1.0%)，持續漲勢並突破1,700日圓大關。

主要都市方面，雖然大阪市漲為2,551日圓(上漲0.4%)，但多為屋齡10年內的物件在帶動，可察覺屋齡11年以上物件遭受強烈瓶頸。神戶市為1,828日圓(上漲1.7%)，是3個月來首度回復至1,800日圓以上。

中部圈為1,767日圓(較上個月上漲1.0%)，愛知縣則為1,811日圓(上漲0.9%)。至於主要都市中的名古屋市，因屋齡5年以內的物件維持高價，所以漲為1,915日圓(上漲1.3%)。

(消息來源：週刊住宅)