澀谷區新建公寓大廈坪單價為東京23區中最高

不動產資訊服務公司Mercury發表2020年上半年東京23區新建公寓大廈坪單價與漲跌率排行。

最高坪單價為澀谷區的816萬9,000日圓，亦即70平方公尺的公寓大廈高達約1億7,200萬日圓，主要是因為此區大量出現高價物件所致；最低的則是足立區的251萬8,000日圓。低於2019年的23區平均坪單價296萬日圓之地區，僅有板橋、大田、北、江戸川、足立等5區。

漲跌率榜首為葛飾區，比2019年上半年的209萬1,000日圓飆漲45.5%，變成304萬3,000日圓，主要是因為出現比周遭價格帶要貴的金町站前190戶大型高層物件。最低的則是豊島區下跌20.8%(從403萬日圓下降至319萬日圓)。因為供給戸數變少，且出現比價格帶要低價的物件，23區中漲跌率為下跌的有大田、文京、杉並、足立、豊島等5區。

對於這次的調查結果，該公司分析：「因避免新冠肺炎擴大感染而實行販賣自肅，供給戶數比去年同月大幅減少。因全體供給戶數減少，所以個別物件的設定價格便容易反映於市場中」。

(消息來源：R.E.port)