日本稅制修訂，房貸減稅將設「所得限制」門檻

日本自民黨政府修訂2021年度的稅制，重新檢視現行的房貸減稅制度，若適用對象的樓地板面積未滿50平方公尺，則將設置1000萬日圓的所得限制門檻。

根據現行的房貸減稅制度，納稅人可於所得稅等稅金中扣除房貸年底餘額的1%，至於可享有13年扣除的特例入住期限，則將延長至2022年底。

自民黨政府已決定將上述特例措施的適用對象，從50平方公尺以上放寬至40平方公尺以上，無論是獨棟或公寓；至於未滿50平方公尺的適用對象，則增設1000萬日圓的所得限制門檻。

之所以決定實施上述修訂，是由於在低利率時代，利息一旦低於扣除率的1%，則可能發生扣除額高於利息的現象。在扣除額的適用機制方面，未來將朝當已支付的利息不到房貸餘額的1%時，僅可扣除已支付的利息部分的方向進行修訂。

(消息來源：日本電視台 NEWS 24)