不動產顧問公司調查：「不太在意物件與車站距離」的比例增加

不動產顧問公司Leasing Management Consulting(股)近期發表「2020年新冠肺炎病毒對租賃不動產仲介公司之影響調查」結果。此調查數據是由該公司於2020年6月4日～6月18日實施，對於211間東京首都圏租賃不動產仲介店面進行問卷調查，以及於2020年11月20日～12月18日對於325間東京首都圏租賃不動產仲介店面進行問卷調查而來。

關於2020年的店面業績與2019年相較是否有所不同，有過半數(51.4%)回答「減少」，其中更有回答「減少3~4成」(12.6%)與「減少5成以上」(3.4%)，可見全體多呈現減少狀況。

而是否因新冠肺炎而引進新設備與服務，有41.8%回答「已引進」。引進的設備與服務最多的則是「線上接待客戶、看房」的27.1%，其次「壓克力板、防止飛沫膜」(25.6%)，以及「酒精消毒」(12.0%)、「Zoom」(7.5%)、「IT重要事項說明」(6.8%)等，多為不須現場接待客戶及避免傳染對策相關。

關於到車站的距離(從最近車站到物件的距離)的客戶需求方面，回答「不太在意物件離車站較遠」比例增加(6月調査：4.7%→11月調査：20.0%)；同時回答「喜歡離車站距離近的物件」比例減少(6月調査：13.7%→11月調査：4.3%)，此結果可能是因為遠距工作所致。

而在因新冠肺炎病毒而開始注重的設備與規格方面，排名在前的有「高速網路環境」(15.4%)、「面積」(11.6%)、「隔音性」(8.2%)等，可看出對遠距工作的準備以及重視物件本身品質之傾向。

(消息來源：SUUMO JOURNAL)