東京首都圏新建獨棟住宅價格上漲趨勢持續

不動產情資訊服務業者AT HOME(股)於5月底公布該公司收集、今年4月份東京首都圏新建獨棟住宅與中古(既有)公寓大廈的登錄價格資料。

新建獨棟住宅的平均登錄價格為4,312萬日圓(較前個月上升1.0%)。以地區別來看，東京23區平均為6,507萬日圓(上升1.7%)、東京都其他地區為4,604萬日圓(上升1.3%)、神奈川縣橫濱市與川崎市為4,965萬日圓(上升1.1%)、神奈川縣其他地區為3,831萬日圓(上升1.0%)、埼玉縣埼玉市為4,351萬日圓(上升1.3%)、埼玉縣其他地區為3,491萬日圓(上升0.7%)、千葉縣西部為4,017萬日圓(上升0.1%)、千葉縣其他地區則為3,087萬日圓(上升0.4%)。

調査的8個地區皆比前個月上升，已連續兩個月更新2017年1月以來的最高額；此8個地區亦連續6個月高於前一年同月價格，上漲趨勢持續。

既有公寓大廈的平均登錄價格為3,706萬日圓，僅比前個月微幅上升。各地區部分，東京23區為4,674萬日圓(下降0.1%)、東京都其他地區為2,986萬日圓(下降0.3%)、神奈川縣橫濱市與川崎市為3,128萬日圓(下降0.6%)、神奈川縣其他地區為2,392萬日圓(上升1.4%)、埼玉縣埼玉市為3,300萬日圓(上升2.0%)、埼玉縣其他地區為2,439萬日圓(上升1.6%)、千葉縣西部為2,577萬日圓(上升0.7%)、千葉縣其他地區則為1,834萬日圓(上升2.0%)。

與前個月相較，雖然原本高價的地區變為下跌，但8地區仍連續10個月高於前一年同月價格，持續上漲趨勢。不僅神奈川縣，包含埼玉縣(埼玉市/其他)、千葉縣(西部/其他)等5地區，持續更新2017年1月以來的最高價。

(消息來源：R.E.port)