新聞快遞
出處:信義房屋 2023-02-24
不動產調查公司東京KANTEI於1月中公布2022年度三大都市圈公寓大廈租金統計結果,此調查是以公寓大廈出租時的租金換算出每平方公尺的平均租金。
東京首都圈公寓大廈每平方公尺的平均租金為3,328日圓,較上一年度上漲1.8%,東京都平均租金則為3,753日圓,上漲0.6%,主要是受新成屋減少與價格觸頂等因素影響,使得上升幅度進一步減緩。其他如神奈川縣為2,445日圓(上漲2.3%)、埼玉縣1,877日圓(上漲5.7%)、千葉縣1,835日圓(上漲5.5%),租金水準較低的埼玉縣與千葉縣,在追求相對低廉租金的市場需求下,上漲率較以往更高。
近畿圈每平方公尺租金衝破2,000日圓大關,為2,098日圓(上漲6.4%),已連續五年上升;大阪府為2,342日圓(上漲8.0%),主要是受大阪市內新成屋增加影響,使租金水準大幅上升;兵庫縣為1,734日圓(上漲3.0%)。
中部圈每平方公尺租金則來到1,914日圓(上漲4.4%),其中愛知縣為1,956日圓(上漲4.4%),在主要城市名古屋市的帶動下有所成長。
(消息來源:R.E.port)