東京首都圈2022年度公寓大廈平均租金成長緩增

不動產調查公司東京KANTEI於1月中公布2022年度三大都市圈公寓大廈租金統計結果，此調查是以公寓大廈出租時的租金換算出每平方公尺的平均租金。

東京首都圈公寓大廈每平方公尺的平均租金為3,328日圓，較上一年度上漲1.8%，東京都平均租金則為3,753日圓，上漲0.6%，主要是受新成屋減少與價格觸頂等因素影響，使得上升幅度進一步減緩。其他如神奈川縣為2,445日圓(上漲2.3%)、埼玉縣1,877日圓(上漲5.7%)、千葉縣1,835日圓(上漲5.5%)，租金水準較低的埼玉縣與千葉縣，在追求相對低廉租金的市場需求下，上漲率較以往更高。

近畿圈每平方公尺租金衝破2,000日圓大關，為2,098日圓(上漲6.4%)，已連續五年上升；大阪府為2,342日圓(上漲8.0%)，主要是受大阪市內新成屋增加影響，使租金水準大幅上升；兵庫縣為1,734日圓(上漲3.0%)。

中部圈每平方公尺租金則來到1,914日圓(上漲4.4%)，其中愛知縣為1,956日圓(上漲4.4%)，在主要城市名古屋市的帶動下有所成長。

(消息來源：R.E.port)