「JP TOWER大阪」行人天橋啟用，梅田東西來往更便利

連接大阪梅田建設中的「JP TOWER大阪」與JR大阪車站的行人天橋已正式啟用。藉由天橋可避開複雜的地下商店街與交通繁忙的道路，輕鬆往來梅田東西地區。天橋還可連結到大阪站北側的再開發案「梅北2期(GRAND GREEN大阪)」，希望藉此吸引人潮造訪目前較不熱鬧的「西梅田地區」。

JP TOWER大阪位於西梅田地區最東邊的大阪中央郵局舊址，將於今年7月開幕，為高約188公尺的地上39層樓建築，除了劇場與商業設施外，JR西日本與美國萬豪國際合作經營的飯店也將進駐。

日本郵政等公司於JP TOWER大阪開幕前，先行啟用可從JP TOWER大阪2樓連至大丸百貨梅田店進駐的「SOUTH GATE BUILDING」2樓，再通往JR大阪站的行人天橋，可以不用面對號稱迷宮的地下商店街或穿越斑馬線寥寥無幾的道路，輕鬆往來阪急電鐵大阪梅田站周邊的「東梅田地區」與JR大阪站以西地區。

阪神電氣鐵道等公司進行都更時特別留意富裕層需求，吸引萬豪旗下最高級飯店「大阪麗思卡爾頓酒店」與奢華名牌直營店紛紛進駐西梅田。參與此都更案的阪急阪神不動產執行董事森永純表示：「本再開發計畫希望與周遭地區做出區隔，成為符合成年人喜好的洗鍊街區」。

根據營運商業設施「HERBIS PLAZA」與「HERBIS PLAZA ENT」的阪神公司說法，這兩個設施的營業額已逐漸走出新冠肺炎疫情影響，但相較原本就是繁華區的東梅田，該地區的夜間與平日人潮還是稍少。

森永純同時也表達了對GRAND GREEN大阪開幕後人潮的高度期待。，除了在離西梅田較近的南街區有複合式大廈開幕外，另外也有大規模的美食廣場。預計造訪GRAND GREEN大阪的人潮，會從JR大阪站西出口的地下貫穿通道或經由SOUTH GATE BUILDING流向西梅田的各設施。

位於南街區的「大阪阪急格蘭龍仕柏酒店」預計在今年開幕，美國希爾頓旗下的奢華飯店「大阪華爾道夫酒店」也將於2025年開幕。因預期西梅田的富裕層需求還會再增加，所以阪神HOTEL SYSTEMS將投資10億日圓，自今年開始重新裝潢大阪麗思卡爾頓酒店。

因期待GRAND GREEN大阪等大規模都市更新帶來的影響，周邊地價已開始反應。鄰接西梅田的「福島區福島6丁目20番2」基準地價(7月1日時)上漲率為11.5%，是大阪商業地最高漲幅。

(消息來源：日本經濟新聞)