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出處:信義房屋 2024-03-15
池袋車站位於東京都豐島區,是東京都內的轉運站之一。JR東日本、東武鐵道、西武鐵道、東京Metro在此直通運轉,每日平均使用人次約264萬人,僅次於新宿車站及澀谷車站,排名世界第三。
通往東京都心的山手線、連接埼玉縣衛星都市的JR與私鐵路線,以及多條地下鐵路線匯集於此,早晚擠滿眾多的通勤與通學乘客的景象,在這裡可說是司空見慣。
車站周邊有多家百貨公司、家電量販店等商業設施,「太陽城Sunshine City」等吸引人潮的老字號景點至今仍屹立不搖。此外,近年來亦出現「東京建物 Brillia HALL」、「Hareza池袋」等新設施。車站東口部分目前正推動地上33樓、地下3樓的綜合設施興建計畫,同時亦將設置廣場與咖啡廳等。車站西口方面,大型建案「池袋西口地區市區再開發案」也已展開。
該地區已被列為東京都的國家戰略特區,再開發的標的為東武百貨(不包含Metropolitan Plaza)、池袋中央大樓、Bic Camera池袋西口店、西口公園、巴士轉運站等所在的區域。面積達6萬1,000平方公尺,事業主體為三菱地所及東武鐵道。
根據規劃,該區將分為ABCD四個街區,A~C街區將興建綜合設施大樓,D街區則將設置公園。建設方針為「整頓都市基盤,打造新的都市象徵,推動便於行走的城鎮」、「引進足以吸引全球人潮的都市機能,打造『國際藝術及文化城市』」、「致力於強化防災因應能力,減輕環境負擔」。各街區的設施概要如下。
成立藝術及文化培育輔導設施,提供兒童教育課程,設置藝術家練習及交流的空間,打造培育該領域人才、輔導其活動的場域。
強化行人網路,打造成為池袋的大門,設置橫跨JR與東武東上線路線上方的天橋,提升車站東西兩側的人潮流動率等。
於各街區之間設置城鎮間彼此連結的空間,於中央車站打造藍天廣場,將人潮從車站導流至街道。也規劃在B-C街區之間興建半戶外的大屋頂廣場,使其成為繼東京藝術劇場、池袋西口公園GLOBAL RING之後的第三座劇場,並以公園為中心,建設可連續通行的行人空間。並評估建立協助當災害發生時的暫時安置所,運用天然能源與水資源來減少環境負擔。
這項計畫的規模十分龐大,池袋車站西口的景觀將因此大幅改觀。今後將推動都市計畫的公告、決定、告示等手續,最快於2027年度開始拆除既有的建築,目標為於2043年全部完工。
雖然距離完工還有20年之久,一般人可能難以想像,不過近年來,池袋地區對於育有子女的家庭來說,已經成為一個宜居的城鎮。池袋車站周邊有豐島區公所等行政公共設施,以及劇場等文化設施,還有公園、商業、業務設施,目前正致力於將其打造為對當地居民及訪客而言都十分方便的城鎮。而這次推動的措施,也許可說是最後一塊拼圖。
(消息來源:健美家)