東急不動產首座木造＋RC結構公寓大廈落成

東急不動產於11月舉辦旗下COMFORIA系列出租用住宅首棟木造RC複合結構公寓大廈「COMFORIA芝浦MOKU」的展示會，該大廈為9層樓建築，總戶數63戶，位於東京都港區芝浦4-11-16，距JR田町車站步行9分鐘，離都營三田線、淺草線的三田站亦僅需徒步11分鐘。

大廈採用木造RC複合結構，將屬於生物材料的木材組合進RC結構中，可降低建設時的二氧化碳排放量，並考量街區景觀，於比較會被人注意到的外牆等處使用木材，還引進壁面綠化等。在本來不會使用木材的地方使用天然木材，可讓人多親近自然。

2樓交誼廳的「木材」使用頗有特色，由植物專家與空間設計師組成的parkERs公司承辦，以「如公園般舒適」概念進行室內設計，配置有以疏伐木製作的家具與各樣綠意。交誼廳桌子由在東京都檜原村經營林業的東京CHAINSAWS製作，使用樹齡160年的杉木與樹齡200年的檜木。還設置有舖滿木屑的區域，可以各種不同形式接觸木材，並在空間內設置了展示木材來源與故事的標示牌，並說明樹木的使用部位與產地。

大廈入口亦採用可表現木材世界觀的設計，入口與交誼廳皆引進樂敦製藥與BÉLAIR LAB合作開發、主題為「森林空氣」的香氛，追求如同於森林中深呼吸般的清新氣氛。交誼廳的露臺設置了使用海洋塑膠垃圾與廢棄漁網的再生材料製作的MATER公司的椅子。

格局有1DK(約30平方公尺)、1LDK(約50平方公尺)與2LDK(約60平方公尺)，過半數為1LDK。其他的特殊格局住戶有頂樓的2戶木造住戶，以及2樓附有樓中樓等的3戶。木造住戶的梁柱與地板皆使用天然木材，2樓的特殊住戶位於交誼廳等公共空間的樓層，活用挑高天花板設計成樓中樓。

租金以30~39萬日圓為主，頂樓木造住戶租金達50~60萬日圓。公共設施方面，2樓交誼廳還有包廂式工作空間與面向屋外的工作空間等設施。1樓店面區預定將有藥妝店進駐。

在環保方面，大廈不僅止於採用「木材」，還結合新芝南運河的地理優勢，推動運河相關的環境活動。東急不動產邀請東京海洋大學的佐佐木剛教授，計劃舉辦以鐵碳電池淨化運河等體驗活動，為住戶提供更豐富的社區體驗。

(消息來源：ImpressWatch)