東日本LENS 7-9月 房地產動向 中古屋連續3期兩位數成長

 東日本房地產機構（東日本LENS﹑池田行雄理事長）於10月17日針對7－9月份首都圈的房地產動向做了一份總結。中古屋的成交件數為8338件（比起去年同期增加11.9％），連續3期以兩位數增加。並連續8期比起去年同期有向上攀升的趨勢。由此看來，各地區皆有明顯向上攀升的趨勢。

　成交物件的價格為2598萬日圓（比起去年同期增加4.2％﹑比起前期則增加1.2％）。首都圈方面，已連續4期持續價格上漲，平均一個物件的成交單價為40.11萬日圓（比起去年同期增加5.9％﹑比起前期則增加0.7％）。近期新的銷售案件價格則落在2618萬日圓，比起去年同期以及前期皆有上升趨勢。

　　中古屋獨棟的成交件數約2972件，比起去年同期增加5.2％，已經連續9期比起去年有再向上攀升的趨勢。除了多摩地區以外，其他各都縣市．地區皆有上升的趨勢。成交價格為2924萬日圓（比起去年同期增加1.1％﹑比起前期則增加0.6％）價格上沒有太大浮動。新成屋的成交件數也連續7期比起去年同期有向上攀升的趨勢，為1329件（比起去年同期增加11.2％）。成約價格為3398萬日圓與去年同期基本上是沒有太大浮動，只攀升了0.1％，比起去年同期則下降1.9％。