空姐退役後的理財哲學

入主日本頂級豪宅樂當皇族鄰居

政府打房政策不斷，吹起海外置產投資風潮，早期選擇海外置產的投資人多半是醫生與教師，近年來已有更多的國人赴海外投資，造就這股熱潮的背後推手便是本土的房仲業者。隨著本土房仲介業者大舉拓展國際市場，降低國人赴海外投資的風險之外，也讓海外投資越來越方便。頂著空姐的光環，遨遊飛翔世界10多年，足跡踏遍了許多國家的張維芯，最喜歡日本，因此一直夢想能擁有日本不動產。空姐退役後，張小姐考慮讓小孩到日本進修，且朋友在大阪已經連買三間房子，才讓她驚覺日本的房價並非想像中的高昂，於是決定踏出海外的第一步。

退役空姐的投資理財哲學：日本置產當作存日幣海外投資很划算

短短幾年從觀光客晉升成日本房產達人，善於投資理財的張小姐認為，這是很值得的海外投資。買進的第一間的房子位在東京港區高輪台，租金報酬率頗佳，以後脫手也不成問題，且持有日本房產一來可以親近不同的文化，讓小孩安心在日本進修，二來等於做一筆日幣定存，儘管日幣有升有貶，但從日本經濟發展的脈絡，瀕臨谷底的日本房價已有強大的推升動能，與台北的高房價相比，東京房產更為物美價優，且居住品質更是不在話下，因此她也經常分享自身的赴日投資經驗，鼓勵親朋好友一起到東京當鄰居。

入主日本頂級豪宅樂當皇族當鄰居

回憶當初第一次去日本看房子的經驗，張小姐仍心有餘悸表示：「一開始因為對日本市場不了解，上網找到的台灣房仲介業者又一問三不知，帶看的房子又是老舊的中古屋，簡直像極了鬼屋，房子狹小的好像船艙一樣，初次赴日看屋的經驗，老實說是─敗興而返」。直到接觸了日本信義房屋後，認為選擇安心又有保障的管道才是成功踏出海外的關鍵。第一次看了東京港區高輪台的全新成屋，新穎完善的建築規畫，讓她二話不說立刻下訂，順利地買到日本第一間房子。之後礙於居住空間不足，張小姐考慮決定在東京另覓新居。第二間位在千代田區的麴町附近，視野遼闊，可眺望日本皇居及天空樹的優質豪宅，不但地段絕佳，室內設計精緻、住戶素質高、且管理十分嚴謹優良，廚房設有廚餘處理機，連垃圾回收區都一塵不染沒有異味，住家就像五星級飯店一樣舒適整潔。由於這一帶就是日本古代最繁榮的江戶地區且緊鄰皇居，交通條件、治安及生活環境都是一等一，從古至今在日本屬於達官貴人群聚地區，居住此地是身分地位的表徵。張小姐於日本購屋過程中最感謝的是日本信義房屋精緻優質的服務，讓不諳日語的她，從家具採買、裝置水電到租賃代管等等，都有專人協助與日本廠商溝通，也讓她愉快的說：「真的要謝謝日本信義房屋，親切又可靠!」

張維芯

(台北，家庭主婦)─日本購屋全紀錄。

2010年高輪台

東京知名高級住宅區，是地鐵共構的全新成屋，作為小孩赴日念書用。

2011年千代田區

鄰近皇居。住戶品質高，高禮十分嚴謹優良，住家就像五星級飯店，現在樂與天皇當鄰居。