專業房仲的價值Ｉ

房仲的任務僅限於物件的仲介媒合嗎？日本信義的同仁相信，房仲的價值一定不僅如此，進一步提供置產投資的理財諮詢，協助客戶在資產上作更妥善的配置，就是更加全方位的專業仲介服務。

這位客戶已從教職退休，想為在日本求學的女兒買間房，因為自己在台灣置產就是透過信義房屋完成的，於是第一個想到的就是日本信義，便透過電話和台灣端的芊億及日本端的紅星展開聯繫。無論是購物流程問題諮詢、日本房市行情、物件推薦，只要客戶提出疑問，芊億和紅星都會即時為客戶解答說明，讓客戶對日本信義同仁的效率留下深刻的印象。

客戶最原始的出發點是買房讓女兒自住，但是女兒認為目前的租屋處通勤很方便、環境很舒服，並不想搬家，但是客戶還是希望能在日本買間房，紅星於是建議客戶，既然不侷限在女兒目前住宿的郊區，考慮物件的資產性，都心地段會是比較好的選擇，此外，也可從投資的角度轉而購買物件收租使用，客戶經過一番思考之後決定調整購屋策略，改由投資的方向進行物件篩選。

重新確立購屋的目標與條件後，紅星依據客戶提出的條件提供物件選擇建議，由於客戶偏愛文教區的環境氛圍，從眾多物件資料當中，客戶特別中意一個位在東京大學附近的套房物件，3年屋齡、房間格局設計舒適、交通也很方便，相當符合日本人喜愛的租屋條件，擔心條件如此優良的物件會非常搶手，客戶還緊急決定到東京看屋，同時也詢問女兒的看法，在日多年的女兒對東京的環境很熟悉，也覺得這個物件不但位在都心精華地段、各方面條件還相當好，而且價格很合理、在客戶的預算範圍內，因為這些原因，客戶很快做出決定並提出購屋申請。

確認簽約日期之後，芊億在台灣協助客戶和銀行溝通處理匯款相關事項，赴東京簽約的過程中，紅星為客戶進行購屋流程中很重要的環節─重要事項說明，鉅細靡遺逐條進行解釋，兩人在台日雙邊合作，從最初到最後，專業和細心的態度都讓客戶感覺很安心放心，認為日本信義果然是值得信任的品牌。而能夠協助客戶順利完成置產規劃和購屋相關流程，芊億和紅星也都為感到非常開心。