東京金町車站北口的綜合再開發案啟動

三菱地所、三菱地所RESIDENCE、三井不動產Residential於8月底公布，由此三家公司以「事業協力者」等身分參與的「東金町一丁目西地區第一種市街地重新開發案」(東京都葛飾區)，其權利變換計畫已取得東京都知事的核可。

該案位於JR常磐線及其它通過「金町」車站北口的路線，前方為理科大通(路名)，是一件面積約3公頃的大規模重新開發案。該開發案的社區營造研習會於2013年12月起步。重新開發準備組合於2016年3月成立，並於同年6月決定由三菱地所RESIDENCE與三井不動產Residential擔任事業協力者。2017年3月決定由三菱地所擔任商業計畫合夥人。2021年4月組合取得設立許可。

該案將建造樓高150m，地上40層、地下1層的住宅大樓(900戶)，地上4層、地下1層的商業大樓，以及設置位於以往腹地的汽車駕訓班、商業店面等設施。商業大樓中亦將設置區民事務所、籃球場等公共設施。大樓的總樓地板面積約為15萬9,330平方公尺。

該案預定以理科大通為鬧區中心，往腹地側拓寬。並於腹地外圍設置類似人行道的空地，藉此促進該地區的人潮流動，建立行人網路。第一期再開發案將於該區的社區營造用地上建設原有的汽車駕訓班和商業設施，並預先開始營業。之後將拆除原有建築，在第二期的工程中建設住宅大樓及商業大樓。

第一期工程預定於2022年10月開工，並於2025年度竣工。第二期工程則預定於2026年度開工，並於2030年度竣工。

(消息來源：R.E.port)