搭起赴日投資置產的橋樑

因為已有先前愉快的購屋體驗，累積相互信任的基礎，當客戶再次有購屋需求時，自然就會率先想到曾為自己提供完善服務的房仲經紀。像這樣的故事經常在日本信義發生，而每一個故事都是對日本信義服務品質的肯定。

雅雯服務的這位客戶，曾透過日本信義在東京購屋給留學中的兒子自住，之後則是想繼續在日本投資置產，因此再度請日本信義協助。由於規畫是要投資收租使用，客戶將目標鎖定在商用物件，陸續看了幾個物件後，雖然有符合條件決定想要購買的，卻還是欠缺臨門一腳因此暫時採取觀望態度。

事情的轉機出現在某個夜裡，客戶看到雅雯剛剛發出的物件推薦信，是帶租約的住宅物件，雖然和自己原先投資商用不動產的目標不同，卻因為這個物件的各項條件都很不錯，讓客戶產生想進一步了解的興趣。當下客戶立刻和雅雯聯絡，表示希望能取得更多相關資料作為參考。隔天一早，雅雯便馬上進行相關聯繫和確認，由於物件帶有租約，基於保護房客的隱私，是無法入內察看的，所以包括租約內容等相關細節，就更要協助客戶做仔細了解，才能確保客戶的權益。

客戶之所以對這個物件感興趣，其中一個原因是物件所在的區域，就一般情況而言，台灣客戶比較熟悉的主要是都心五區，但客戶因為在工作上與日本在地廠商有合作往來，其中有廠商的公司就位於和此物件相同的台東區，所以客戶對周邊環境相當熟悉，原本的優質印象加上已有充分的了解，所以更加安心。巧合的是，最後與賣方議定的價格數字和客戶的生日相同，讓客戶覺得這一切都是好兆頭和好緣份，開心之餘，也在雅雯的積極溝通與協助下順利完成所有流程。

而由於這次是客戶第一次購買投資用的收租物件，一些稅費項目和自住型物件有所不同，雅雯也特別針對這部分準備相關資料，為客戶進行詳盡說明，協助客戶做合適的財務規劃評估。因為長期用心經營與客戶間的信賴關係，以及面對情況轉折時的臨機應變，雅雯迅速確實提供客戶即時的資訊與協助，終能為客戶實現在日置產的夢想。

莊雅雯 興趣：釣蝦 座右銘：努力不一定會成功，但是不努力一定不會成功。