讓買賣雙方都滿意

順利、有效率得完成交易，是買賣雙方客戶的期望，而秉持專業細心的服務態度，確實做好買賣雙方的溝通與媒合，這便是房仲經紀專業價值的展現。

這位客戶因為投資資金的配置規劃有所改變，所以希望出售在東京持有的物件，怡梅在接到客戶的委託之後，便積極展開相關作業，期望能儘快協助客戶達成目的。起初的進展非常順利，很快就有買方客戶提出購屋申請，但卻因為部分個人因素，買方客戶決定暫緩，一切情況等於必需回到原點重新再來。

賣方客戶雖然難免有失望，但卻也將怡梅的努力全看在眼裡，依然對怡梅保持信心，怡梅也一如既往充滿熱忱，且更為積極為客戶的物件作推廣宣傳。

不久，怡梅收到其他買方客戶提出的購屋申請，買方客戶是法人公司，在日本當地從事不動產相關經營，會想購買這個物件是希望做為公司的投資，主要是因為物件位於澀谷的住宅區，地點和環境條件都很好，屋齡不到五年，屋況很新很優良，拿來作為收租使用，是很穩定的長期投資選擇，也是因為對日本房市的未來有信心和期待，所以選擇這樣的投資方式。在和賣方客戶說明買方客戶的相關背景、並確認各項買賣條件後，終於朝最後的簽約階段邁進。

接著怡梅協助賣方客戶與稅理士洽詢包括讓渡所得稅、源泉徵收稅等事宜，讓客戶無後顧之憂、順利完成交易相關程序。雖然過程當中出現意外的插曲，但因為有客戶的信任，加上怡梅鍥而不捨的努力，用真誠及專業讓客戶信服，終究以實力獲得買賣雙方客戶的肯定，也讓雙方客戶都露出滿意的笑容。

郭怡梅 輔仁大學日文系畢業 2009年自信義房屋調任至日本信義，是首批赴東京就任的同仁之一，一同為日本信義的在地化服務奠定紮實基礎。 2010年考取日本不動產經紀人資格，取得「宅地建物取引主任者」證照。(現為「宅地建物取引士」證照) 2012年個人業績破千萬榮獲單月TOP 1。 個人累積總銷金額達12.5億日圓。