【日本購屋小常識】日本房子怎麼挑

出處:信義房屋 2016-03-31

為了確保北側鄰地的日照和通風、採光，在建設住宅時，限制北側物件的法規，稱呼限制高度和形狀的規則為「北側斜線制限」。

出處:信義房屋 2016-03-22

在日本，為了確保鄰地的日照、通風及採光，在建築住宅的時候，會限制該建築的高度和形狀，即為「鄰地斜線限制」(日文為「隣地斜線制限」)。

出處:信義房屋 2016-03-09

公簿面積指的就是實際登記在謄本等公文件上的面積。在不動產的買賣中，有「公簿買賣」與「實測買賣」兩種方式。

出處:信義房屋 2016-02-03

印紙代是對合同、憑證、書據、賬簿及權利許可證等文件徵收的稅種，納稅人通過在文件上加貼印紙稅票，或者蓋章來履行納稅義務，類似台灣購屋時所繳納的印花稅。

出處:信義房屋 2016-01-06

日本的所得税本來採用「申告納稅制度」，即所得者自主申告所得金額，按之計算稅額，再由所得者納付。但一些特定所得採用「源泉徵收制度」，即在支付所得之際，由支付者先行繳納所得稅後，再將溢繳部分退還給所得者。

出處:信義房屋 2015-10-08

在日本買新房子和買中古屋，兩者有著什麼樣的差別呢？購買新成屋的話，除非是餘屋，不然很難有談價空間，但毋須付給仲介公司服務費。中古屋則一定會收仲介服務費。

出處:信義房屋 2015-09-18

Airbnb是近幾年來很熱門的短期民宿租借媒合網站，近兩年來因為媒體報導使其知名度大增，因此有許多投資人對於將海外不動產轉做短期租賃使用躍躍欲試，而在日本，沒有得到政府許可的Airbnb是屬於無照經營，違反旅館業法可能

出處:信義房屋 2015-09-03

日本的公寓大樓管理規章都會明列樂器使用時的注意事項。例如從上午幾點到晚上幾點，會設定出可彈鋼琴的時間...

出處:信義房屋 2015-08-21

工業地域主要的劃分就是為了增進便利而規劃的區域。在這個區域，任何工廠都可以開設，而住宅和店鋪也可，但不能開設學校、醫院和飯店。

不動產小常識