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不動產小常識

出處:信義房屋 2016-03-31

北側斜線制限


為了確保北側鄰地的日照和通風、採光,在建設住宅時,限制北側物件的法規,稱呼限制高度和形狀的規則為「北側斜線制限」。

 

「北側斜線制限」只適用於第一種/第二種低層住居専用地域與第一種/第二種中高層住居専用地域。

 

從自己的基地與鄰地基地的界線處計算,第一種/第二種低層住居専用地域為地上5m開始計算,每升高1m,斜線為1.25m,所建造的建築物必須要在這個線之內。

 

第一種/第二種中高層住居専用地域的高度是從10m開始,斜線同樣為1.25m。其他的用途地域的部分,就不會有北側斜線制限的限制。

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