【日本購屋小常識】日本房子怎麼挑

出處:信義房屋 2016-07-13

「不動産売買契約書」的中文為「不動產買賣契約書」，是買方同意支付約定價金、而賣方將不動產的財產權轉移給買方的一種契約。

出處:信義房屋 2016-07-07

「オーナーチェンジ」就是英文的Owner Change，即「帶租約」出售。從房客的角度來看，就是換了房東。

出處:信義房屋 2016-06-22

在日本的不動產租賃市場中常常可以看到「敷金」這兩個字，「敷」的意思就是「墊著、押著」的意思，一般指的就是在建物的租賃關係中，連帶產生而出的「押金」。

出處:信義房屋 2016-05-25

將家人居住的房子的一個房間提供給遊客住宿，就是「民宿」。民泊則是指將一般住家的公寓或透天住宅的空房間出租供旅客作為住宿設施。

出處:信義房屋 2016-05-18

購入公寓大樓後，其所有權涵蓋的部分即為「專有部分」。關於專有部分及共用部分在法規上並沒有明確的規定界線，明確規範是交由各區分所有者決定。

出處:信義房屋 2016-05-04

地震保險是在1964年6月14日的新澙大地震之後，日本政府作為後盾制定的保險。日本政府以再保險的形式承擔了一部分保險費的支付義務。由於地震的原因造成公寓「全毀」或「半毀」的情況下，將可得到地震保險金。個人所有的專用部分

出處:信義房屋 2016-04-27

住宅火災保險是指由於火災因素使造成房屋毀損後，能夠拿到重建家園費用的保險制度。其保險金額會隨保險內容、投保額、契約年數不同而有差異...

出處:信義房屋 2016-04-20

預定價格是在預告廣告中(所有戶別的販賣價格在正式定案前的預定廣告)所提前公布的預定價格。

出處:信義房屋 2016-04-07

借地權指的是以持有並使用建築物為目的的租賃權亦稱之為地上權。根據日本1992年借地借家法，若借地權狀中有登記地面建築物的話，即認定其有法律對抗效力(若轉移所有權時第三者可主張借地權)。

不動產小常識