圓夢故事
出處:信義房屋 2015-2-5
這次要分享一位在東京已經有數次不動產投資經驗的購屋故事。
這次的物件位於中央區日比谷線八丁堀站徒步4分鐘的位置,屋齡12年的2LDK格局,是帶有租約可以直接收租金的物件。包含這次購入的物件,客戶幾次在東京所購入的物件都是帶有租約的物件,因此這次在決定物件的關鍵,除了物件的狀況維持良好之外,從租賃契約上來看房客的狀況穩定及背景安全是重點之一。然而這次購入的物件其實並非是客戶的第一首選,由於客戶在日本停留的時間短暫,因此在客戶看屋之前我們就透過E-mail持續討論物件及需求,事先挑選客戶想看的物件。在看完物件的第一天客戶就立刻有了喜歡的物件決定要提出申請書,隔天便輕鬆地前往輕井澤及新潟旅行。直到傍晚時間接到了喜歡的物件無法購買的電話,雖然客戶也覺得點有點可惜,但他很清楚自己的購屋目的。因此客戶立刻又搭乘新幹線趕回東京,利用最後的時間去看了這次購入的物件。
這位客戶由於工作關係經常有機會到日本來出差旅行,從南到北享受不同的日本風貌是客戶的興趣,不過對於東京的印象一開始也僅止於都內的各大觀光景點,一直到藉由研究東京的不動產,購入東京的不動產後才對這個城市產生新的看法。而現在東京對愈來愈多的客戶來說,已經不再只是一個觀光地,漸漸地成型為一個家或是實現夢想的地方了!