日本購屋說明會
- 台北7/10四14:30~16:30
- 台北7/12六10:30~12:00
- 新竹7/19六10:30~12:00
- 台中7/19六10:30~12:00
- 台南7/19六11:00~12:30
- 高雄7/20日10:30~12:00
日本新訊
赤坂地區涵蓋住宅、辦公室與學校的大規模再開發進行中
由日鐵興和不動產、野村不動產兩公司參與推動、位於東京都港區的「赤坂七丁目2番地區第一種市街地再開發案」已於6月1日動土。此再開發案用地位於東京METRO銀座線、半藏門線、都營大江戶線「青山一丁目」車站徒步6分鐘處,緊鄰高橋是清翁記念公園,面積約1.2公頃。
芝浦地區雙子星大廈S棟將於9月1日全面開幕
野村不動產與東日本旅客鐵道(JR東日本)於6月中旬宣布,今年3月竣工、位於東京都港區、由兩公司共同推動的大規模複合再開發案「BLUE FRONT SHIBAURA」的「TOWER S」預定於9月1日全面開幕,並公開設置於S棟28樓、提供進駐公司使用的公共設施「SKY LOUNGE」。
京急電鐵宣布「品川」車站周邊再開發案啟動
京濱急行電鐵於5月底宣布「品川」車站周邊的再開發案「京急品川開發計畫」正式啟動。該計畫願景是將品川地區建設成「讓人心與世界結合的港岸」,並宣布三項方針,包括「從『魅惑五感的體驗』誕生幸福的街區」、「結合新思維與玩心的『意想不到』街區」、「收集小小願望,『讓社會體制更加良好』的街區」等,來推動此再開發案。
日本購屋常見問題
不管是日本當地或海外的公司法人皆可購買及登記,但由於公司法人要考量的因素不少,如有需要的話可與我們聯絡進行個別諮詢服務。
購屋後可登記於小孩名下,且不論小孩是否成年皆必須使用小孩的戶頭進行匯款動作。其中未成年小孩如有貸款需求,父母可當連帶保證人,這時繳款就可用父母戶頭匯款,但要注意的是,不是所有銀行皆願意承做此類型的貸款形式。 根據日本稅法規定,贈與人與受贈人如為外籍人士且於日本未達居住規定年數,僅日本境內資產適用日本遺產贈與稅,其中日本現行贈與免稅額為110萬日幣/年,扣除額後的課稅金額如超過免稅額則會依超過金額有10~55%不等稅率及最高400萬日幣之扣除額;遺產稅部分,計算基準為3,000萬日幣+600萬日幣*法定繼承人數,超過基本扣除額後的課稅金額則依超過金額有10~55%不等稅率及最高7200萬日幣之扣除額。
可以,且日本可協議比例多人登記,因此可自選比例不像台灣採用均分,但資金需依照登記的比例匯款。