日本購屋必知
購入不動產稅金相關
日本購屋 | 類似台灣稅金 | |
| 印紙稅 根據不動產的買賣合約所記載金額確定稅額。同一合約製作多份時，每份合約都需貼印花稅票。 | 契約金額1,001萬~5,000萬日圓 →印紙稅1萬日圓 契約金額5,001萬~1億日圓 →印紙稅3萬日圓 契約金額1億~5億日圓 →印紙稅6萬日圓 | 印花稅 |
| 登錄免許稅 買賣所有權轉移登記時發生的稅金。 | 稅額=固定之產稅評價額 X 2% | 登記規費 |
| 不動產取得稅 | 稅額=固定資產稅評價額 X 4% (如購買住宅於2021/3/31前稅率為3%) | 契稅 |
持有不動產稅金相關
日本購屋 | 台灣購屋 | |
| 固定資產稅 都市計畫稅 | 東京約每年5~6月時繳納。 固定資產稅評價額 X 1.4% 固定資產稅評價額 X 0.3% | 類似台灣每年須繳納之房屋稅、地價稅。 |
日本購屋相關影片
日本的稅金有比台灣高嗎??
在日本買房包括購買、持有、出售不動產時，都會有稅金費用產生，可請房仲協助試算相關稅費金額做為參考喔！
日本有奢侈稅嗎？
日本沒有所謂的奢侈稅，但有類似奢侈稅的概念。這也關係到出售日本房產時的相關費用。
日本停車位怎麼買?
在台灣，買房和買停車位通常都是一起的，但是在日本卻不一樣！